Den Haag is een fijne en gewilde stad om in te wonen, maar het vinden van een studentenkamer is een uitdaging. Begin vroeg met zoeken en wees creatief. Op deze pagina vind je tips en handige links om je op weg te helpen.

Websites om naar kamers te zoeken

De KABK is niet gevestigd op een campus en beschikt niet over woonruimtes voor studenten. Je bent dus zelf verantwoordelijk voor het vinden van een woonruimte. De meeste studenten vinden hun woonplek via-via, laat je omgeving dus weten dat je op zoek bent naar een kamer.

Er zijn veel verschillende websites waar je naar kamers kunt zoeken. Op sommige sites moet je betalen om je te registreren. Soms betaal je ook bemiddelingskosten. Let op: we kunnen de kwaliteit van deze bemiddelingsbureaus en platforms niet garanderen. Blijf dus altijd alert op huisjesmelkers of oplichters voordat je je ergens toe verplicht.

Wanneer je op zoek bent naar een kamer

  • Studentenhuizen waar elke student een eigen kamer heeft en je de badkamer en keuken deelt.
  • Studentenhuisvesting met eenpersoons- of gedeelde kamers en gedeelde faciliteiten.
  • Verhuurder of gastgezin: studenten huren één kamer en delen de keuken en badkamer met de eigenaar van het huis.

Wees jezelf tijdens hospiteren en stel vragen. Het is een mooie gelegenheid om erachter te komen of de kamer en huisgenoten bij je passen. Kijk op de website van ISIC voor tips en informatie over hospiteren.

  • Woon je samen met andere huurders? Of is het een kamer bij een verhuurder in huis?
  • Kun je makkelijk in je eigen kamer komen? Of moet je eerst door de kamer van iemand anders?
  • Is er een keuken? Is er een nette wc en badkamer?
  • Zijn gas, water en elektra bij de prijs inbegrepen? Of is de huurprijs 'kaal'?
  • Is de kamer de prijs waard? Gebruik het wettelijke puntensysteem voor de maximumhuur.
  • Zorg dat je de kamer hebt gezien voordat je huur of borg overmaakt.
  • Vraag altijd om een bonnetje als je een waarborgsom of huur moet betalen.
  • Maak nooit het huurbedrag voor de hele huurperiode in één keer over.
  • Vraag of je je op het adres kunt inschrijven bij de gemeente.

Als je niet zelf de woning kunt bekijken (omdat je bijvoorbeeld nog niet in Nederland bent), is het belangrijk om onderzoek te doen en te proberen de kwaliteit van een kamer en de authenticiteit van een aanbod zo goed mogelijk te beoordelen met de informatie die u tot uw beschikking hebt. Wees alert op verhuurfraude, zoals:

    • Je wordt gevraagd om geld over te maken naar een "Money Transfer Agent" (bijv. Western Union of GWK) of je wordt gevraagd om te betalen via Airbnb. Geld moet altijd worden overgemaakt naar een Nederlandse bankrekening.
    • Wanneer je wordt gevraagd om ​​borg of een eerste maand huur te betalen en de sleutels per aangetekende post te ontvangen. Betaal niets voordat je het bestaan ​​van het pand en de identiteit van de eigenaar hebt geverifieerd. Als je vanuit het buitenland zoekt, controleer dan altijd het adres op Google Maps om er zeker van te zijn dat het een echt woonadres is. Vraag indien mogelijk iemand die je al kent om de plek namens jou te bekijken. Vraag om meer informatie om duidelijk te maken met wie je te maken hebt. Vraag om een ​​identiteitsbewijs, verifieer dit en zoek op internet naar de persoon of het bedrijf.

      Bekijk deze video voor meer tips over hoe je kunt voorkomen dat je wordt opgelicht:

      • De kamerprijzen beginnen bij ongeveer € 400,- en kunnen voor appartementen oplopen tot € 1.000.
      • De kosten voor internet, gas en elektriciteit zijn niet altijd bij de huurprijs inbegrepen.
      • Verhuurders vragen doorgaans borg.

      De kamers en appartementen die op de particuliere markt worden aangeboden, zijn verspreid over heel Den Haag. Daarom kan het nuttig zijn om een ​​kijkje te nemen op de website Studying in The Hague en zelf onderzoek te doen op internet om wat meer te weten te komen over de verschillende wijken van Den Haag.

      Als je moeite hebt met het vinden van geschikte huisvesting, kun je ook de naburige steden Leidschendam, Voorburg, Rijswijk en Ypenburg en Nootdorp proberen. Houd wel rekening met de afstand van je kamer/appartement tot de academie en de vervoerskosten als je niet met de fiets naar school gaat.

      Heb je een kamer gevonden? Zorg ervoor dat je een huurcontract krijgt. Volgens de Nederlandse wet zijn mensen die langer dan vier maanden in Nederland wonen verplicht zich in te schrijven bij de gemeente op hun woonadres. Zonder contract kun je je niet inschrijven bij de gemeente. Daarnaast heb je met een contract recht op op huurbescherming. Je kunt dan bijvoorbeeld niet zomaar uit je kamer worden gezet.

      Op de site van de Rijksoverheid vind je nuttige informatie over huurcontracten. Op Kamer.nl kun je een standaard huurcontract downloaden.

      Wanneer je een kamer hebt gevonden

      Het is altijd belangrijk om uw contract zorgvuldig door te lezen, vooral de kleine lettertjes. Omdat deze documenten meestal in het Nederlands zijn geschreven, is het raadzaam om het contract indien mogelijk door iemand die Nederlands spreekt te laten lezen. Je kunt ook proberen het document te vertalen met een online vertaaltool.

      Let in ieder geval op onderstaande punten:

      • Zorg ervoor dat zowel jouw naam als die van de verhuurder in het contract worden vermeld.
      • Wat zijn de huurvoorwaarden? Welke documenten heb je nodig om de accommodatie te kunnen aanvragen? Denk aan een kopie van je paspoort, een bewijs van inschrijving aan de universiteit, een arbeidsovereenkomst en/of loonstrook.)
      • Kun je je op dit adres inschrijven bij de gemeente Den Haag?
      • Wordt het appartement/de kamer gemeubileerd of ongemeubileerd aangeboden?
      • Wat is het huurbedrag, hoe vaak en wanneer moet deze worden betaald?
      • Zijn de kosten voor gas, water, elektra en internet inbegrepen in de huur? Zo niet, hoeveel kosten ze dan per maand? (Als gas, verwarming en water bij de huur zijn inbegrepen, betekent dit dat u een voorschot betaalt. Dus als u de gewoonte heeft om lang te douchen of de verwarming de hele dag aan te laten staan, kan de verhuurder u kosten in rekening brengen voor het extra gebruik.)
      • Zijn er extra kosten of belastingen inbegrepen? Bijvoorbeeld water- en afvalkosten, commissies aan een bemiddelaar, kosten voor website-registratie of reserveringskosten voor het boeken van een kamer?
      • Hoe lang duurt de huur? Onder welke omstandigheden mag je langer of korter blijven dan in de overeenkomst staat? Wat is de opzegtermijn die jij en je verhuurder moeten hanteren om de huur te beëindigen?
      • Wat zijn de kosten van de borg en onder welke omstandigheden kun je deze terugkrijgen? Vraag om een ​​ontvangstbewijs bij het betalen van een borg.
      • Geef je adreswijziging door aan de gemeente waar je naartoe verhuist.
      • Geef je adreswijziging door aan de universiteit en andere instanties.
      • Geef je nieuwe woonsituatie door aan DUO.
      • Schrijf je in bij een nieuwe huisarts, tandarts, apotheek bij jou in de buurt.
      • Maak eventueel gebruik van de Verhuisservice van PostNL.

      De Huurbalie van de gemeente Den Haag voorziet huurders en verhuurders in de particuliere huursector in Den Haag van gratis advies en informatie. Bijvoorbeeld bij vragen over contracten of onderhoud.

      Voor meer informatie check deze website.

      Het kan zijn dat je in aanmerking komt voor huurtoeslag van de Nederlandse overheid. De beste manier om erachter te komen of je recht hebt op een toeslag is de rekentool op de website van de Nederlandse Belastingdienst. De tool is alleen beschikbaar in het Nederlands, maar je kunt de informatie en de stapsgewijze handleiding bekijken op studenthousingthehague.com of www.iamexpat.nl.

      De Wet op goed verhuurderschap is van toepassing vanaf 1 juli 2023. Deze wet is bedoeld om ongewenst gedrag van verhuurders te voorkomen. Zoals het vragen van een te hoge borg, het in rekening brengen van onredelijke servicekosten, discrimineren en bedreigen. De Good Landlordship Act bevat regels waar verhuurders zich aan moeten houden. Als een verhuurder zich niet aan deze regels houdt, kan de gemeente een waarschuwing of boete opleggen. Huurders kunnen ongewenst gedrag van verhuurders melden.

      Ga voor meer informatie naar:

      Korting & speciale regelingen

      Students who find they have nowhere to stay upon their arrival in the Netherlands may be able to book into Stayokay Hostel Den Haag, a Hostelling International youth hostel in The Hague. Stayokay Hostel Den Haag offers 50 rooms, with space for 220 guests in total.

      Students registered at KABK can stay at Stayokay Hostel Den Haag with 10% discount, including breakfast, clean sheets, free Wi-Fi and luggage storage. In order to claim their discount, students should book online and at the Discounts section, enter the following Coupon Code: KONCON2025

      Regulations:
      · Only valid for online bookings at Stayokay Hostel Den Haag
      · Only valid at Stayokay Hostel Den Haag and based on availability
      · Not valid on already made bookings or other promotions
      · Valid from 1 January to 31 December 2025
      · Only valid for shared rooms and two-bedded private rooms
      · Maximum stay: one week (students who wish to extend their stay, should contact denhaag@stayokay.com)
      · At check-in, students can be asked to present some proof of their registration at KABK (for example: acceptance email, proof of enrolment, etc.)

      For more information and bookings:

      Stayokay Hostel Den Haag
      Scheepmakersstraat 27
      2515 VA DEN HAAG
      +31 70 315 7888
      denhaag@stayokay.com
      Stayokay Hostel Den Haag

      www.room.nl

      Doorloop het stappenplan om te zien hoe je een kamer kunt vinden via ROOM.

      Registratie bij ROOM kost €35 en geeft je een abonnement van 8 jaar. Wanneer je je huidige woonland invult en dit buiten Nederland is, kom je in aanmerking voor voorrang. Hier vind je informatie over hoe de voorrangsregeling werkt.

      Voor de inhoud van de websites waarnaar via bovenstaande links wordt verwezen is steeds de betreffende aanbieder of exploitant van deze pagina’s verantwoordelijk.

      Vragen?

      Contact

      Voor meer informatie neem gerust contact met ons op via studentenadministratie@kabk.nl
      en/of international@kabk.nl.

      Uitwisselingsstudenten kunnen contact opnemen via exchange@kabk.nl

      Meer handige website

      Studeer in Den Haag

      Nuffic podcast: finding student housing in the Netherlands

      www.studyinnl.org

      Dutch Student Union Housing Hotline